新北市三重區重新路三段150號14F/24F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 50 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物15.2 坪
公設比38.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 29.44 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 菜寮段 448 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 55.8
重新路三段中位 53.4
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 低 10%比重新路三段中位 低 6%比三重區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 24F/24F 1房1廳1衛 · 16.82 坪 72.1 萬/坪總 1,212 萬 2026-04-22 24F/24F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 71.1 萬/坪總 1,224 萬 2025-07-12 23F/24F 1房1廳1衛 · 21.11 坪 78.2 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-13 22F/24F 1房0廳1衛 · 17.22 坪 70.7 萬/坪總 1,218 萬 2025-06-12 24F/24F 1房0廳1衛 · 35.03 坪 49.1 萬/坪總 1,718 萬 2025-05-13 24F/24F 1房0廳1衛 · 17.9 坪 72 萬/坪總 1,289 萬 2025-05-09 22F/24F 1房0廳1衛 · 17.92 坪 70.8 萬/坪總 1,268 萬 2025-04-28 14F/24F 1房2廳1衛 · 18.47 坪 67.7 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。