新北市新莊區瓊泰路94巷59之4號

2012-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 16.4 萬/坪 × 32.3 坪

權狀坪數32.3 坪

主建物32.3 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.3 坪

└ 主建物 32.3 坪

土地持分 9.49 坪

0 坪32.3 坪

土地坐落 瓊林段 89 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 21.4

瓊泰路中位 40.2

新莊區 2012 年中位 30.7

比本棟中位低 23%比瓊泰路中位低 59%比新莊區 2012 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。