新北市土城區學享街42巷4號3F/5F
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 45.6 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物25.65 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 學成段 519 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
學享街中位 46
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 0%比學享街中位 低 1%比土城區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。