新北市中和區莊敬路33巷38弄4號4F/7F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.4 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物37.16 坪
公設比11.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 福美段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 42.4
莊敬路中位 37.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 42%比莊敬路中位 低 35%比中和區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。