新北市土城區裕民路77號7F/12F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,323 萬 31.4 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物28.16 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 學成段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 39.2
裕民路中位 39.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比裕民路中位 低 20%比土城區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。