新北市三重區忠孝路三段84巷7號13F/14F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 35.8 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物23.71 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 中華段 776 地號
價格拆解
成交總價1,628 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,438 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 低 10%比三重區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-10-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 38.6 萬/坪總 1,750 萬 2016-08-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 33.2 萬/坪總 1,730 萬 2014-04-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 35.4 萬/坪總 1,606 萬 2014-04-13 14F/14F 0房0廳0衛 · 52.37 坪 38 萬/坪總 1,992 萬 2013-12-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 35.8 萬/坪總 1,628 萬 2013-12-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 35.1 萬/坪總 1,600 萬 2013-12-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 35 萬/坪總 1,570 萬 2013-12-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 36.4 萬/坪總 1,642 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。