新北市深坑區深南路160號3F/9F
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 31 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物16.69 坪
公設比31.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 賴仲段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
深南路中位 20.5
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比深南路中位 高 51%比深坑區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交860 萬
+9%
2026 年推估935 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。