新北市新莊區明中街33號2F/5F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 33.5 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 鴻福段 716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
明中街中位 40.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比明中街中位 低 17%比新莊區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。