新北市三重區中正北路172之1號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 72.4 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物19.44 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 三民段 919 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 72.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 46.9
中正北路中位 42.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 54%比中正北路中位 高 70%比三重區 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+33%
2026 年推估3,467 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。