新北市永和區永元路52巷11號4F/5F

2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 535 萬 27.7 萬/坪 × 19.34 坪

權狀坪數19.34 坪

主建物19.34 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 19.34 坪

└ 主建物 19.34 坪

土地持分 5.92 坪

0 坪19.34 坪

土地坐落 得林段 777 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 53.2

永元路中位 42.3

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 48%比永元路中位低 35%比永和區 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：為尊重買賣雙方隱私權主張，承辦地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況實際格局資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。