新北市汐止區忠三街39巷41弄21號
2014-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 22.9 萬/坪 × 90.67 坪
權狀坪數90.67 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 90.67 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪90.67 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
忠三街中位 24.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比忠三街中位 低 5%比汐止區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內、車位面積無法拆算、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。