新北市板橋區縣民大道三段103巷11號2F/7F
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 58.2 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物16.45 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 文化段 218-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比縣民大道三段中位 高 33%比板橋區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,610 萬
+20%
2026 年推估1,937 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。