新北市中和區華順街30巷20號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.7 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物15.3 坪
公設比48.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 華福段 360 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 30.8
華順街中位 37.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 10%比華順街中位 低 27%比中和區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。