新北市三重區三民街289號2F/5F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 29.5 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物23.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 永德段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
三民街中位 35.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 18%比三重區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。