新北市泰山區明志路三段196巷21弄9號
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23.6 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物26.24 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 26.24 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 中山段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 23%比泰山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。