新北市板橋區中正路399巷8號5F/5F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 27.9 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物27.96 坪
公設比8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 國光段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 37.2
中正路中位 43.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 25%比中正路中位 低 35%比板橋區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。