新北市新店區大榮路29號
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,350 萬 32.7 萬/坪 × 133.18 坪
權狀坪數133.18 坪
主建物122.81 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 133.18 坪
└ 主建物 122.81 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 229.13 坪
0 坪229.13 坪
土地坐落 華城二段 289-12 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
大榮路中位 46.3
新店區 2017 年中位 35.5
比大榮路中位 低 29%比新店區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。