新北市中和區連勝街57巷18號2F/6F
2013-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 33.7 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物13.87 坪
公設比41.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 連城段 694 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 39.3
連勝街中位 45.4
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 14%比連勝街中位 低 26%比中和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，權利人姓名第二字為難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。