新北市土城區立德路60號12F/15F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,203 萬 30.3 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物24.59 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 板院段 3 地號
價格拆解
成交總價1,203 萬
扣車位後房價1,203 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
立德路中位 35.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比立德路中位 低 15%比土城區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。