新北市永和區博愛街16之3號5F/5F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 44.8 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物28.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 中正段 833 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
博愛街中位 48.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 7%比永和區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。