新北市土城區明德路一段180號7F/7F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 33.6 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物16.93 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 清水段 1233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 42.7
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 21%比明德路一段中位 低 15%比土城區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建部分
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。