新北市新莊區中正路514巷57號
2012-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 53 萬/坪 × 90.53 坪
權狀坪數90.53 坪
主建物60.48 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 90.53 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 30.05 坪
土地持分 33.76 坪
0 坪90.53 坪
土地坐落 安泰段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
中正路中位 35.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比中正路中位 高 50%比新莊區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳23衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數3人.本案為工業住宅價格含增建.現況一樓做店面使用.二樓以上含二樓為住家使用.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。