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新北市土城區青雲路70之1號14F/15F

2017-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,090 萬 35.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物21.56 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.53 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 4 坪
0 坪30.53 坪

土地坐落 板院段 258 地號（共 4 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
青雲路中位 31.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比青雲路中位 高 12%比土城區 2017 年中位 高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2021-02-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 30.53 坪 37.9 萬/坪總 1,158 萬 2020-09-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 36 萬/坪總 1,100 萬 2016-04-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.53 坪 31.8 萬/坪總 970 萬 2013-12-03 15F/15F 3房1廳1衛 · 30.53 坪 33.1 萬/坪總 1,010 萬 2013-07-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 27.7 萬/坪總 845 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

青雲路350之3號 34.1 萬/坪 青雲路585之4號 29.8 萬/坪 青雲路49巷3號 53.2 萬/坪 青雲路281巷7號 33.1 萬/坪 青雲路451巷8弄10號 38.2 萬/坪 青雲路483巷13弄16號 31.2 萬/坪 青雲路411巷2號 30.6 萬/坪 青雲路295巷16弄14號 37.6 萬/坪 青雲路37號 31.7 萬/坪 青雲路295巷16弄18號 33.2 萬/坪 青雲路252號 34.2 萬/坪 青雲路6之1號 21.2 萬/坪 青雲路295巷16弄45號 39.3 萬/坪 青雲路172巷9號 31.4 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。