新北市中和區南山路320巷1號1F/13F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 42.8 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物10.32 坪
公設比57.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 南勢段 601 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−191 萬
扣車位後房價649 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
南山路中位 46.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 7%比中和區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（191 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。