新北市新莊區化成路122號5F/8F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.6 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物29.66 坪
公設比35.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 文明段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 24.1
化成路中位 32.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 35%比化成路中位 低 52%比新莊區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。