新北市樹林區三俊街65巷40弄12號
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 38.8 萬/坪 × 58.3 坪
權狀坪數58.3 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 58.3 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪58.3 坪
土地坐落 三龍段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
三俊街中位 25.8
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 50%比樹林區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,260 萬
+34%
2026 年推估3,032 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。