新北市中和區中山路三段37巷50號15F/19F
2013-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 31.4 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物25.65 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 41.5
中山路三段中位 40.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 24%比中山路三段中位 低 23%比中和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。