新北市中和區華新街21巷1號1F/4F
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 39.9 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物34.59 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 34.59 坪
土地持分 16.96 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 正南段 457 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
華新街中位 33
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比華新街中位 高 21%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+25%
2026 年推估1,719 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。