新北市新店區五?路135號7F/8F
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 39 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物17.19 坪
公設比36.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 新坡段 145 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
五?路中位 36.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比五?路中位 高 8%比新店區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：燈飾.床組.窗簾.熱水器.瓦斯爐.冷氣3台.廚具1組排油煙機.天然瓦斯.衣櫃
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。