新北市板橋區篤行路二段161巷28號9F/13F
2026-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 39.6 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物27.08 坪
公設比17.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 33.2
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 19%比篤行路二段中位 高 45%比板橋區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案係買賣雙方自行成交雙方係為承租人與出租人關係約定價金給付條件及標的位置點交程序等由雙方自行確認經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報如有錯誤或不實概與地政士無關另買方已知房屋現場使用情形同意使用狀況依簽約時現況點交其現場情況已由買方確認買方為現使用人同意產權移轉登記完畢後即概括承受點交賣方不負任何修繕或補償費用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。