新北市新莊區昌平街36號6F/11F
2013-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 32.3 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物20.07 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 和平段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 34.2
昌平街中位 36.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比昌平街中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。