新北市三重區安慶街192號3F/5F
2018-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 37.5 萬/坪 × 13.05 坪
權狀坪數13.05 坪
主建物10.65 坪
公設比9.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.05 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪13.05 坪
土地坐落 安慶段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 32.9
安慶街中位 40
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 14%比安慶街中位 低 6%比三重區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交490 萬
+43%
2026 年推估699 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有陽台增建；空地加蓋。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。