新北市板橋區公園街40號14F/17F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 41.7 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物24.8 坪
公設比43.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 介壽段 137 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 46.2
公園街中位 50.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 10%比公園街中位 低 18%比板橋區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。