新北市深坑區阿柔洋38之1號3F/4F
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 31.9 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
主建物38.67 坪
公設比27.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
└ 主建物 38.67 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 阿柔坑段阿柔洋小段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 32.2
阿柔洋中位 29.9
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 1%比阿柔洋中位 高 7%比深坑區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+18%
2026 年推估2,224 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。