新北市泰山區泰林路二段588號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 18.9 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物36.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 36.96 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 泰林段 1458 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 低 24%比泰山區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交722 萬
+45%
2026 年推估1,045 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。