新北市新莊區中正路力行巷1弄14號
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,599 萬 66.3 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物69.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 69.33 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 合鳳段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
中正路力行巷中位 50.1
新莊區 2022 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比中正路力行巷中位 高 32%比新莊區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,599 萬
+13%
2026 年推估5,190 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 591 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,679 萬
每月月付137,838 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。