新北市土城區裕民路259巷1之4號2F/16F
2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 382 萬 38.8 萬/坪 × 9.84 坪
權狀坪數9.84 坪
主建物7.92 坪
公設比8.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.84 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪9.84 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 42.7
裕民路中位 39.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 9%比裕民路中位 低 1%比土城區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。