新北市中和區自立路25號4F/15F
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 54.2 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物19.74 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 景福段 104 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 53.9
自立路中位 49.4
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 1%比自立路中位 高 10%比中和區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,075 萬
+22%
2026 年推估2,535 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 78.7 萬/坪總 2,920 萬 2021-05-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 54.1 萬/坪總 2,060 萬 2020-07-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 58 萬/坪總 2,200 萬 2020-06-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 52.5 萬/坪總 1,997 萬 2020-01-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 55.2 萬/坪總 1,858 萬 2019-12-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 56.4 萬/坪總 2,150 萬 2018-03-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 52.7 萬/坪總 2,018 萬 2017-06-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 52 萬/坪總 1,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。