新北市蘆洲區光華路11號11F/15F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,477 萬 50 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物20.48 坪
公設比23%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪29.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 34.3
光華路中位 35.9
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 46%比光華路中位 高 39%比蘆洲區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,267 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。