新北市土城區明德路一段107號
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 71.2 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物31.67 坪
公設比9.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 廷寮段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 38.6
明德路一段中位 39.5
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 84%比明德路一段中位 高 80%比土城區 2014 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。