新北市樹林區學府路362號
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 41.1 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物34.59 坪
公設比34.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 34.59 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 大學段二小段 42 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 30.1
學府路中位 28.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 高 37%比學府路中位 高 44%比樹林區 2012 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。