新北市永和區中山路一段29號12F/12F

2013-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,520 萬 46.2 萬/坪 × 32.91 坪

權狀坪數32.91 坪

主建物26.07 坪

公設比9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 32.91 坪

└ 主建物 26.07 坪

└ 公設等 6.84 坪

土地持分 2.95 坪

0 坪32.91 坪

土地坐落 樂華段 34 地號

成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪

本筆成交 46.2

本棟中位 49.2

中山路一段中位 55.2

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 6%比中山路一段中位低 16%比永和區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。