新北市新莊區中央路718號3F/27F
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 49.2 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物14.21 坪
公設比39.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 副都心段一小段 401 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 58.8
中央路中位 51
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 低 16%比中央路中位 低 4%比新莊區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。