新北市新莊區明智街6號4F/7F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.9 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物17.09 坪
公設比24.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 復興段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
明智街中位 44.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比明智街中位 低 13%比新莊區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈燈飾、冷氣四台、熱水器一台、瓦斯爐、流理台、排油煙機、天然瓦斯。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。