新北市三重區正義南路45巷43號1F/4F
2019-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 256 萬 29.1 萬/坪 × 8.77 坪
權狀坪數8.77 坪
主建物8.77 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 8.77 坪
└ 主建物 8.77 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪8.77 坪
土地坐落 大同南段 435 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
正義南路中位 36.9
三重區 2019 年中位 42.7
比正義南路中位 低 21%比三重區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交256 萬
+36%
2026 年推估347 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。