新北市中和區錦和路19號4F/4F
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 27 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物48.7 坪
公設比1.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 48.7 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 健康段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 29.4
錦和路中位 36.4
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 低 8%比錦和路中位 低 26%比中和區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,505 萬
+21%
2026 年推估1,821 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。