新北市三重區福隆路12號6F/7F

2012-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,265 萬 30.4 萬/坪 × 41.6 坪

權狀坪數41.6 坪

主建物34.22 坪

公設比14.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.6 坪

└ 主建物 34.22 坪

└ 公設等 7.38 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪41.6 坪

土地坐落 幸福段 1315 地號

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 36.7

福隆路中位 44.9

三重區 2012 年中位 32.2

比本棟中位低 17%比福隆路中位低 32%比三重區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。