新北市新莊區中榮街2號6F/7F

2012-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 32.3 萬/坪 × 29.76 坪

權狀坪數29.76 坪

主建物22.45 坪

公設比17.6%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 29.76 坪

└ 主建物 22.45 坪

└ 公設等 7.31 坪

土地持分 4.41 坪

0 坪29.76 坪

土地坐落 榮富段 20 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 47

中榮街中位 35.9

新莊區 2012 年中位 30.7

比本棟中位低 31%比中榮街中位低 10%比新莊區 2012 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。