新北市土城區中央路四段46巷1之2號4F/7F

2016-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 32.2 萬/坪 × 38.86 坪

權狀坪數38.86 坪

主建物28.46 坪

公設比18.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 38.86 坪

└ 主建物 28.46 坪

└ 公設等 10.4 坪

土地持分 12.77 坪

0 坪38.86 坪

土地坐落 運校段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 38.1

中央路四段中位 34.4

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位低 15%比中央路四段中位低 6%比土城區 2016 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。