新北市八里區龍米路二段36之3號3F/23F

2012-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,040 萬 20.2 萬/坪 × 54.65 坪

權狀坪數54.65 坪

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 54.65 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪54.65 坪

土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 534 地號

成交總價1,040 萬

其中車位−160 萬

扣車位後房價880 萬

單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 22.1

龍米路二段中位 22.1

八里區 2012 年中位 21.4

比本棟中位低 9%比龍米路二段中位低 9%比八里區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（160 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。